项目名称：MAX科技园（合肥·蜀山） 项目地址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路西北角（老车管所旁） 景观特色：园区内35%绿化率，紧邻城市绿肺蜀山森林公园、四季花海 产品特点： 1.蜀山MAX科技园总占地248亩，一期148亩，总建筑面积15万方，容积率1.4，一期首开5万方，74户，预计交房时间2022年初，户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公（得房率近100%），每栋建筑拥有独立LOGO墙，可以冠名 2.一企一栋，独立电梯，每层独立卫生间，独立茶水间 3.交 通：地铁二号线振兴路站3km，绕城高速3km，合肥南站、新桥机场320公里 4.环境配套：项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园，3000亩四季花海，董铺水库环境优美 5.商业配套：高新银泰、乐客来国际广场、奥园、龙湖商业中心、奥特莱斯 6.分层办公：得房率近100%，共4层，1楼层高7.2米，2-4楼3.9米；1楼可做展示或办公，2-3层可做公共办公区，顶楼可做独立老板层。 优惠政策：不限购，公司名义购买，可抵税，蜀山区普适性政策 付款方式：可按揭贷款，首付30%，贷款10年 1，交通地铁二号线振兴路站2.5km，摆渡大巴车直通地铁口，绕城高速出入口26km，合肥南站、新桥机场均半小时可达: 2，环境配套:园区绿化率35%，墅式园区办公环境。项目周边3公里内有大蜀山森林公园，3000亩四季花海董铺水库环境优美 3，层高:一楼7.2米挑高大堂设计，尽显企业高端大气形象:同时自由分割可以根据企业使用面积自由调整(内部全隔层使得得房率远超120%)。 4，体育配套:项目北侧350米78亩蜀山体育公园5，首开区域约5万方，综合配套楼2500余平方餐饮/商超厅/健身房/共享会议室等配套交付时即可投用。